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智慧农业开发区工业园食堂、站房等建设工程

智慧农业开发区工业园

食堂、站房等建设工程

 

 

 

招 标 文 件

 

 

 

 

江苏农华智慧农业科技股份有限公司

0一八年三月  

 

第一章  投标须知

1 工程综合说明

1.1  工程名称:江动开发区工业园食堂、站房等建设工程

1.2  建设地点:盐城市经济开发区希望大道南路58#

1.3  建筑面积:食堂3764.15㎡(地上二层);站房1173.37㎡(地上一层),其中:化学品库250.66㎡、易燃液体库250.66㎡、油库234.88㎡、水泵房及消防水池275.17㎡。

1.4  结构类型:框架结构(局部轻钢屋面)

1.5  承包方式:包工包料

1.6  质量标准:合格

1.7  工期要求:   160  日历天(不含桩基工程)

1.8  招标范围:土建、水电安装及食堂装修(含二次深化设计)

1.9  招标文件的组成:投标须知及专用条款、施工图纸、工程量清单以及答疑文件或补充通知等组成。

2 资金来源

本工程资金来源为:自筹 。

3 投标人资格要求

3.1  投标申请人资质类别和等级:具有独立的法人资格的企业,且具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包企业三级(含三级)以上资质证书(含消防资质);

3.2  本工程采用资格后审的方法确定潜在投标人。

4 投标费用:

4. 1 投标单位需承担与本投标有关的自身所发生的所有费用,包括投标书准备、提交、以及其他相关费用。无论投标结果如何,招标单位不承担、分担任何相关类似费用。

4.2  投标保证金:投标保证金数额为人民币 贰拾万元整(¥:200000.00元),投标人在开标之前须将投标保证金汇至招标人指定账户:

户  名:江苏农华智慧农业科技股份有限公司;

账号: 1109660109000000713

开户行:江苏省盐城市工行营业部

开标时将有关凭证交工作人员核收,否则视为投标人未交纳投标保证金。

4.3中标单位中标后,投标保证金中10万转为履约保证金和另外10万作为安全保证金。

5现场踏勘

5.1  各投标人在投标截止期前自行到工程实施现场进行踏勘。

5.2  地点:盐城市经济开发区希望大道南路58号。

5.3  施工现场已具备开工条件,水、电已接到施工现场。

5.4  桩基施工已经完成。

6 招标文件的澄清

6.1  书面疑问送达时间:20184 26日上午11点前

6.2  疑问送达地点:江苏农华智慧农业科技股份有限公司采购中心综合管理部(盐城市经济开发区希望大道南路58)

6.3答疑文件领取时间:2018428日 下午 5 时前,领取地点同上。

7 投标报价

投标报价(投标计算单价和合价)的依据是完成招标文件所确定的招标范围的全部,投标方不得以任何理由重复计价。投标人应充分考虑为完成上述内容所必须的附属工程、土方工程、临时工程、抢工费、防暑降温费、材料、劳务以及各种管线、建筑物、构筑物的加固围护等所需的全部费用。

8 投标报价的计价方法

工程量清单计价。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。如施工图纸的工程数量、内容与工程量清单不一致时,一律以工程量清单为准,答疑文件、补充通知对工程量清单有修正的从其规定。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价,投标人没有填写单价、合价的项目将不予支付,并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。

9投标文件

9.1  投标文件需提供一式二份,需包含以下内容:

9.1.1 投标人营业执照副本(验证后退还)及复印件、资质证书副本复印件及建筑企业安全生产许可证书副本复印件并盖单位公章。

9.1.2 法定代表人身份证明书。

9.1.3 投标承诺书(允许另附一个详细说明)

9.1.4 授权委托书(如有授权)

9.1.5 工程量清单报价表

9.1.6 施工方案:含人员配置,设备等情况,工程质量及进度安排;

9.1.7 投标人的业绩材料原件。业绩材料包括工程承发包合同原件、与合同相对应的建筑工程竣工验收证明原件 。 

9.2  所有投标文件装入封袋后都必须在封口处密封并加盖投标人单位公章。

10投标截止时间及送标地点

10.1  截止时间:201858日 上午930

10.2  地点:江苏农华智慧农业科技股份有限公司采购中心综合管理部(盐城市经济开发区希望大道南路58)

11开标

11.1  开标时间:同投标截止时间

11.2  地点:江苏农华智慧农业科技股份有限公司采购中心综合管理部(盐城市经济开发区希望大道南路58)

12评标

12.1  评标办法:本工程采用综合评分法。

12.2  评标小组由招标单位邀请相关专家组成。

13.3  评标小组根据投标施工方案、报价、投标单位的资质、信誉、类似工程业绩等因素,综合确定中标单位。

13 无效标书和废标

投标人的投标文件中发生下列情况之一的,为无效标书和废标:

13.1  投标文件中的投标函未加盖投标人法人章、法定代表人印章(或签署)的或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章(或签署)的;

13.2  投标文件的关键内容字迹模糊,无法辨认的;

13.3  投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的;

13.4  投标人有违反建筑市场廉政建设规定者,将被取消投标及中标资格。

13.5  发现投标人以其他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假方式获取资格中标的;

13.6  投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的,或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的;

13.7  明显不符合技术规格、技术标准的要求:

13.8  不符合招标文件中规定的其他实质性要求;

13.9  投标文件有雷同的,经评标委员会认定,可作为不规范标书或无效标书。

14 中标通知

14.1  招标单位在开标后,仅向中标单位发出《中标通知书》。

14.2  中标单位应按《中标通知书》的内容与招标单位签订本项目合同,否则取消中标资格。

14.3  招标单位对未中标单位不作任何解释与说明未中标原因。

14.4  招标人在投标活动结束后5个工作日内,无息退还所有未中标人的投标保证金。

15 其他

15.1、参与评标的人员将严格遵守有关保密规定,坚持公平、公正原则,严格自律,并接受监督部门的监督。

15.2、本标书解释权归江苏农华智慧农业科技股份有限公司。

15.3、联系部门及电话:        

采购中心综合管理部051588881818

生产中心设备保障部051588881713

15.4  本公告同步发布至外网:

http://www.jd.dongyin.com/news5.asp                                  

第二章  专用条款

1、招标方式

1.1  本工程采用公开招标方式。

2、标底和投标预算书编制依据及要求

2.3.2.1  分部分项工程费用部分:

1、工程类别:按2014《费用定额》中的“工程类别划分”执行,本招标工程土建、装饰工程按照     类工程标准、安装工程按    类取费标准。

2、清单执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》编制;定额执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)、“盐城市城乡建设局关于转发《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》的通知(盐建建筑[2016]20号)”及相关现行文件。

3、人工工资单价参照苏建函价[2018]156号文执行。

4、材料单价执行 2018 年第2-3 期(合一本)《盐城工程造价》指导价,无市场指导价或市场信息价和独立费投标人自行报价。

5、机械单价中燃料费按 2018 年第2-3 期(合一本)《盐城工程造价》指导价。

6、按《费用定额》中的“工程费用取费标准及有关规定”中相应单位工程的标准计取。

7、利润率:按《费用定额》中的“工程费用取费标准及有关规定”计取。

8、风险费率:招标人按(人工费+材料费+机械费+管理费+利润)的适当比例和相关规定考虑进入预算价,允许投标人按不高于2%的费率并结合自身实力将风险费自行考虑进入报价。

2.3.2.2措施项目部分:

1、现场安全文明施工措施费:分为基本费、标准增加费二部分[详见盐建建筑(201620号文。该费用为不可竞争费,在招标控制价编制和投标报价中应足额计取。

本招标工程的现场安全文明施工措施费标准如下表:

序号

项目名称

计算基础

基本费(%

标准增加费(%

1

建筑工程

分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费

3.1

0.7

2

安装工程

1.5

0.3

3

装饰工程

1.7

0.4

招标人要求本招标工程的现场安全文明施工措施费招标时均按规定标准计取,竣工结算时未经考评的项目,不得计取基本费、现场考评费。竣工结算时上述费用根据核定结果调整。

备注:关于建设工程安全生产、文明施工措施费的支付方式,此费用由甲方向安全监督机构预交,然后通过安全监督机构控制账户按相关文件规定,经建设单位确认后向施工单位支付,最终结算时按审定的分部分项工程费进行调整。

2、临时设施费:按分部分项工程费计算(建筑费率为1.65%,安装费率为1.1%,装饰费率为0.8%)。

3、赶工措施费:执行《计价表》。

4、大型机械设备进出场及安拆费:执行《计价表》。

5、混凝土、钢筋混凝土模板(含砖胎膜)及支架、模板面积:执行《计价表》,按混凝土含模量折算。

6、脚手架:按图纸和《计价表》的计算规则计取。

7、垂直运输机械:按《计价表》的计算规则计取。

8、夜间施工费、冬雨季施工增加费、施工排水费、施工降水费、已完工程及设备保护费、赶工措施费、现场施工围栏、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费、特殊条件下施工增加费等。

9、专业工程措施费:        

10、其他措施项目费可按招标人提供的图纸及《计价表》计算。

上述各项措施项目费用,招标人在确定招标控制价时按计价文件的有关规定予以适当考虑,同时招标人特别提醒各投标人须根据本企业自身实力和工程的实际情况(工期、施工现场条件、地质条件、冬雨季施工等),在投标报价的《措施项目清单费用》中自行考虑上述所有列出及未列出但实施过程中有可能发生的各项措施项目清单费用,中标后上述约定范围内的所有措施项目清单费用均包干使用,结算时投标文件中列出的并且为本招标工程所发生的所有措施项目清单费用不再调整。但中标方未能按合同工期完成工程施工(工程师批准延长施工工期及不可抗拒因素除外),且未使用或足额使用相应的措施费,结算时招标人有权予以扣减。

2.3.2.3  其他项目费用:

1、暂列金额、暂估价:按招标人《其他项目清单与计价汇总表》执行。

暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

2、计日工:由承发包双方在施工合同中约定,招标时暂不考虑此项费用。

计日工是在施工过程中,完成招标人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。

3、总承包服务费:各投标人可按有关规定自行考虑进入报价;若投标人未对此项费用进行报价或报价不完整,则视为投标人让利给招标人,结算时不得调整。

总承包服务费是总承包单位为配合协调招标人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

4、其余详见《其他项目清单与计价汇总表》。

2.3.2.4  规费:

1、工程排污费:暂按0.1%计取,工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整。

2、社会保障费和住房公积金:按 盐市建建筑(201620号文的标准执行。

2.3.2.5  税率:一般计税法

特别说明:投标人投标时不得改变《工程量清单》进行报价,也不得将不可竞争费、规费、进行改变,否则引起的责任自负。

2.3.3  本工程评标时,按各投标人的投标报价和标底价进行比较,所计算出的浮动率为投标下浮率。

 

3、投标报价范围及依据

3.1   投标报价范围:食堂土建、安装(包括土建及装饰)、食堂装修、化学品库、易燃液体库、油库、水泵房及消防水池的土建及水电安装项目。

3.2  各投标人应依照市场行情、自身综合实力、施工能力、管理水平等各项因素自主确定不低于企业成本价的投标报价。但投标人不得擅自下浮招标文件、工程量清单及招标答疑中已列明的独立费、劳动保险以及属于代收代缴性质的税金、规费等不可竞争费用。

4、工期

4.1  要求工期  160  个日历天(不含桩基工程),合同工期按承包人投标时承诺的工期。承包人应按照投标文件承诺的工期确保工程竣工验收。如因承包人原因延误工期的,承包人应承担违约责任,按每延误一天承担合同价万分之三的违约金,结算时从工程款中扣除。如因招标人原因引起的工期顺延及经发包人同意的工期顺延除外。

4.2  承包人必须按发包人确认的进度计划组织施工,接受发包人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时,承包人应按发包人的要求提出改进措施,经发包人确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与计划进度不符,承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

5、质量

5.1  本工程质量确保达到国家合格标准。质量标准的评定以国家和行业的质量检验评定标准为依据。合同质量按中标方投标时的承诺质量标准,如果达不到承诺质量标准,中标方必须无偿整改达到承诺质量标准,由此造成的工期延误将不予顺延,给招标人造成实际损失的还将承担经济赔偿责任。

5.2确保通过当地消防部门验收。

6、材料设备供应

6.1  在合同实施过程中,发包人如认为有必要,也可以使用部分甲供材料,如使用甲供材料,承包人对甲供材料的质量予以确认,并按规定付保管费。

6.2  承包人采购材料:除发包人供应材料外,工程所需的其他材料均由承包人采购。承包人在采购重要材料前,应征得发包人同意并按图纸设计内容、有关技术质量标准采购,并提供产品合格证明,对材料质量负责。如采购的材料不符合上述要求的,应由承包人修复或拆除及重新采购,并承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。

7、工程付款

7.1  本工程无预付款,工程款全部以承兑汇票方式支付。付款时须开具等额增值税专用发票,

7.2  工程款以以下方式支付:

7.2.1发包人根据审计单位核定的当月承包人已完成的合格工程费用后按月支付至此合格工程费用的 70% 。当月完成工作量不足 50 万元的当月不予支付,下月一并支付。

7.2.2 具体时间约定为:每月25日承包人向发包人、工程监理单位申报当月完成工作量及申请支付工程款的报告,发包人在接到承包人的申请报告及监理单位、审核单位的意见后,10日内开具工程款支付证明。支付额度为承包人本月实际完成并经发标人核定的合格工程量的70%,承包人同时开具等额的工程款发票)。

7.2.3  工程施工结束并经发包人组织的竣工验收合格后,发包人支付至本工程已完成合格工程量总价款的70%后暂停支付。同时发包人无息退还履约保证金(但质量问题扣款、工期延误罚款、考核扣款除外)。

7.4  结算款付款如下:竣工交付后,承包人提供全套工程竣工结算资料给发包人;发包人在接到齐全的工程竣工结算资料后委托有资质的专业审计单位,在两个月内对本工程做出初步结算。初步结算经发包人审核后,付工程款至初步结算价的85%。初步结算后90个工作日内发包人完成终审,终审完成后20个工作日内,凭开具相应的工程款发票支付工程款至终审价的95%,留终审价的5%作质保金。

7.5  质保金付款如下:如果质保期内工程质量不存在争议,质保金在工程竣工验收合格满1年时,返还工程质保金的40%;验收合格满2年后,再返还工程质保金的30%;验收合格满3年后,再返还工程质保金的10%;验收合格满4年后,再返还工程质保金的10%;余款待质保期满发包人一次性向承包人返还。

7.6按以上付款进度,无任何利息补偿。

8、保修

8.1   质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算,保修范围应按《建设工程质量管理条例》执行。

9、分包

9.1  该工程不得转包或违法分包。一经发现,招标人有权责令其退场,并处以壹拾万元的罚款。

10、违约责任

10.1  按签订的合同执行。

10.2  争议解决办法

产生争议时,由双方协商解决。双方协商不成,提交发包方所在地的法院解决。

11、其它

11.1  招标单位在开标后,仅向中标单位发出《中标通知书》。

11.2  中标单位应按《中标通知书》的内容与招标单位签订本项目合同,否则取消中标资格。

11.3  招标单位对未中标单位不作任何解释与说明未中标原因。

11.4  招标人在投标活动结束后5个工作日内,退还所有未中标人的投标保证金。

11.5  投标单位需承担与本投标有关的自身所发生的所有费用,包括投标书准备、提交、以及其他相关费用。无论投标结果如何,招标单位不承担、分担任何相关类似费用。

11.6  中标方必须以本单位力量进场施工,完成全部工程任务,否则招标人有权终止合同,将其清退出场。

11.7  工程结算:根据中标价及变更签证结算,变更签证部分的结算下浮幅度同中标下浮幅度。其他费用及特种材料按甲方签证认可价执行。结算材料(除其他费用及特种材料)价格按中标价执行。

11.8  无论招标时提供施工图纸的工程量是否有调整,投标人的投标下浮率不予调整。

11.9   本工程施工过程中遇到的一切地方矛盾、与其他施工单位的矛盾及由此发生的费用均由中标人自行负责,并在投标报价中考虑,与招标人无涉。工期不顺延。

11.10  中标方自行承担工程施工过程中的工程质量、任何状况下的安全责任,非招标人原因,发生的一切问题和责任与招标人无关,相关一切费用或民事、刑事责任均由中标方自理;若中标人不能及时处理所发生的问题和责任,并且影响到招标人的工程进度及相关工作,招标人有权从工程款中提取费用处理相关事务。

11.11  与工程相关的一切保险和第三方责任险均采取自愿投保的原则,承包人自行决定是否投保,且一切责任自负。但国家、地方、行业有明确要求参保的项目、险种则必须参保。

11.12  中标方应做好施工场地内招标方要求保护的地下、地上管线或建筑物、构筑物的保护工作,给招标方造成损失的,应负责维修,并赔偿相关损失。

11.13  中标方在招标方厂区内施工,应加强施工队伍人员管理,严格遵守厂纪厂规,文明施工。如有违反,按规定处罚。 

11.14  合同通用条款执行江苏省建设厅、江苏省工商行政管理局监制的《建筑工程施工合同》GF19990201中第二部分通用条款。

12、本工程采用的技术规范按现行建筑工程验收标准及施工规范执行。

13、本标书解释权归江苏农华智慧农业科技股份有限公司。

14、本标书可在我公司官网上(http://www.jd.dongyin.com/news/bidding.asp)自行下载,工程清单、图纸等相关附件可联系采购中心综合管理部,以U盘下载或发送电子邮件。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:

 

法定代表人身份证明书

 

单位名称:                                    

单位性质:                                     

    址:                                    

成立时间:                           

经营期限:                                    

姓名:         性别:       年龄:        职务:      

                                (投标人)的法定代表人。

 

 

 

特此证明。

 

 

 

 

 

 

 

投标人(盖章):

日期:2018     

 

附件二:

授权委托书

本授权委托书声明:我            (姓名)系               

         (投标人名称)的法定代表人,现授权委托              

             (单位名称)的          (姓名)为我公司的代理人,以本公司的名义参加                          工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。

 

代理人:                                      性别:             年龄:

  位:                                      部门:             职务:

代理人无转委托权。特此委托。

注:

法定代表人或授权委托人须将本人身份证复印件贴于此。

 

投标人(盖章):

 

法定代表人(签字或盖章):

 

日期:2018     

 

 

附件三:

投 标 承 诺 书

(招标人)江苏农华智慧农业科技股份有限公司:

1、根据已收到的                                     工程的招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,我单位经踏勘项目现场和研究贵方招标文件的所有内容后,决定无保留地接受招标文件所有条款,愿以人民币(大写)                        

                            (¥:            )的总价承包本招标范围内的全部工程,并承担任何质量缺陷保修责任。

2、一旦我方中标,我方保证在收到开工通知后立即开工,并确保在    日历天内完成全部项目。

3、本工程质量确保达到国家合格标准,我方保证本工程质量目标为      

4、本次投标,我方将派出            (项目负责人姓名)作为本工程项目部的项目负责人。

5、我方同意所提交的投标文件在“投标须知”中规定的投标有效期内有效,在此期间如果中标,我方将受此约束。

6、我方承诺:我方投标文件提供的用于评审的所有证书、资料均真实、有效,如有虚假,我方除无条件接受招投标监管部门的处罚外,自愿放弃自本项目投标之日起六个月在盐城市区参加政府投资工程招投标的资格。

7、我方保证:严格遵守国家法律、法规及江苏省、盐城市现行各项招投标管理规定,严格遵守《盐城市市场廉政准入规定(试行)》的相关要求,如有违反,我方无条件接受招标人和主管部门依据法律法规作出的处理决定,并承担由此产生的责任。

8、你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

    人(盖章):                                             

单位地址:                                                     

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):                        

邮政编码:             电话:                 传真:            

开户银行名称:                                                 

开户银行帐号:                                                   

    期:2018                 

 

附件四:

 

 

 

      人:江苏农华智慧农业科技股份有限公司

称:                                              

投标总价(小写):                                              

        (大写):                                              

 

 

标人:                                              

           (单位盖章)

 

 

 

法定代表人

或其授权人:                                                                                                     (签字或盖章)

 

 

 

编制人:                                                 

                                    (造价人员签字盖专用章)

 

 

 

编制时间:2018       

附件五:

附件五:

工程量清单

见主材表

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